זה לא היה רק סיור המתרפק על היופי, ההיסטוריה והחיים בסביבת רחוב ירושלים, הדר, חיפה. זה היה אולי הסיור הכי זועם, אמוציונלי ועשיר שהיה כאן לאחרונה.
"עיריית חיפה איבדה את זה, 'גמרה' על האזור ואז מתפלאים שאנשים לא רוצים לבוא לכאן לעשות ג'נטריפיקציה", אמר בלהט מי שיזם והנחה את הסיור אדריכל גיא נרדי, "אם בכרמל זה אלוהים ישמור, פה זה יהיה גיהינום. אף בניין פה לא לשימור באופן מפתיע. לעיר חיפה אין תכנית שימור סטטוטורית כלומר עם תוקף חוק לכן הכל נתון למשא ומתן".
עשרות משתתפים, בינהם מ"מ וסגן ראש העיר אביהו האן המכהן גם כיו"ר ועדת השימור, וחבר המועצה מוטי בליצבלאו חלפו על פני המבנים שבעבר אוכלסו על ידי אישים אייקונים כמו ראש עיריית חיפה המיתולוגי אבא חושי והפעיל הציוני נחום וילבושביץ שהיה שותף להקמת מפעל נשר.

 גם אני הופתעתי לנוכח הסיפורים המרתקים מהעבר וההווה של המבנים.

כך למשל אין בניין נוסף בצורתו הדומה לבית אליהו ושרה מזרחי ברחוב ירושלים. בהדר גם מתחילים ניצני תמ"א 38 או החלופה שלה, כשעל רחוב פבזנר 5 'התלבש' יזם שרוצה להוסיף 10 קומות לבניין הקיים, אבל לא מתכנן שם חניה. "איך אנשים יחיו כך, שה ברחוב היחיד עם הגישה לתיאטרון חיפה?" הזדעק נרדי, "אין שום התחשבות במרקם. היזם אמר לי 'קניתי את הבניין בזול ואני רוצה להפיק ממנו כמה שיותר רווח', 10 דירות שאותן הוא ישכיר וימכור, לא מתאימים את התכניות לקיבולת העירונית מישהו במחלקת תכנון הלך ובדק את זה?. גם החרבנו מבנה גם אנשים שמים תוספת מהתחת וגם הבניין החדש יגרום להרס. אין בהדר מספיק שטחים ציבוריים. אנחנו צריכים להעביר לנבחרי הציבור דרישה לשינוי מדיניות".

גילה נחום ניקומורוב, תושבת הרחוב, מספרת כי אופי השכונה השתנה מאוד, "רבים מהתושבים הם דתיים וחרדים. זה משפיע על אופי הרחוב אבל בסך הכל השכנות טובה. החיים פה מעניינים, אקלקטים , אבל אם העירייה רוצה שהמקום ישאר מלא חיים צריך לשכור חניה, לתכנן".

זהו רחוב שבו גרו אנשים שרוממו את הציונות, אומר נרדי.

המנהיג הציוני מנחם אוסישקין, אבא חושי, וילבושביץ שהיה שותף בהקמת בית חרושת נשר ועל שמו יש ברחוב את בית וילבושביץ שכיום יש בו משרדי עו"ד. כך, חלק מהבניינים שינו פניהם. כך למשל בית סגל שהפך לבית של מתמודדי נפש ולדברי נרדי במשך השנים הוספו לו תוספות בניה ללא היתר, לידו בניין שהוסיפו לו מרפסות 'תלויות' וכעורות.

"כל מי שבא לו יכול לדפוק מרפסת, בעיר שבה המציאו את האדריכלות יש הזניה של אדריכלות כשבעיריית חיפה יש בעיה של אכיפה", אומר נרדי, "בהדר הכרמל מי שרוצה מוריד איזה עץ שהוא רוצה כי האוכלוסייה חלשה. להתלונן על שימור זה פריבילגיה. מורידים גם עצים בני 100 שנים. אני גר בבניין שיזם שגר בהוד השרון רוצה להוסיף לו קומות, מה אכפת לו מה יהיה כאן? אללה יסתור מה שהוא מתכנן עליו, זה יהיה סגנון ראשון לציון. גם אין אכיפה על איכות הביצוע
"עיריית חיפה גמרה את האזור ואז מתפלאים שלא אנשים לא באים לגור כאן, וזה מאפיין את כל חיפה, אין שימור ואין תכנון וזו בקדנציה שלך אביהו".

"לא מרימים ידיים"

האן הגיב: "לקחתי את ועדת השימור כדי שנוכל להיות סוג של בלם לשיגעון ולסערה הנדלנית שידענו שתגיע אלינו מכיוון מנהל ההנדסה וועדת המשנה לתכנון ובניה, אנחנו 3 (ממפלגת הירוקים במועצת העיר נ.פ) מול 28 חברי מועצה שיש להם מטרה לקדם לא מעט נדלן בחיפה ולכן אנחנו מתמודדים מול מציאות לא פשוטה. גיא, תאמין לי, אנחנו נלחמים. לעיתים אנחנו מפסידים ולעיתים מנצחים, אבל אנחנו נלחמים במערכת ולא מרימים ידיים, יש הרבה מאוד מבנים שלא אפשרנו את הבנייה (מחדש) שלהם. הכנסנו מעל 300 מבנים לרשימת השימור. אישרנו מספר מבנים שהיו ברשימת השימור ואפשר לספור אותם על שתי ידיים להריסה כי לא היה ערך למבנה הזה. אנחנו רואים את הדר כרובע מיוחד שעדיין ניתן להציל. אנחנו מבינים שאם לא ניכנס היום לאיזשהיא עוצמה לעצור את הסערה הזו, וזה רק ההתחלה אז נקבל פה דברים לא טובים.

"יש לנו 1400 מבנים שנעשו עליהם סקרים בקדנציה הקודמת שהם מבנים מומלצים לשימור והם עדיין לא מאושרים מ-1001 סיבות של מערך מנהל ההנדסה ובנוסף לקדם תכנית סטוטורית להדר שהיא העיר הלבנה של חיפה לפחות את מה שעדיין ניתן להציל ולשמר ולשמור לדורות הבאים".
הסיור הסתיים בהגעתנו לגן בינימין. היה מעניין לגלות שהגן הזה היה השלד של הדר למעשה וסביבו נבנתה השכונה. לי הוא נראה במשך השנים רדום ועזוב. אולם בחצי שנה האחרונה עם פתיחתו של בית הקפה, הפך הגן שוקק יותר, לפחות בשישי בצהריים, מזמין ואף עם אווירה אירופאית. וזה גם משהו.